Modelos Prontos de Contrato e Vistoria para Anfitriões de Aluguel por Temporada
Proteja seu imóvel de aluguel por temporada sem depender de imobiliária. O kit entrega modelos de contratos editáveis, checklists de vistoria e termos para pets para prevenir conflitos e padronizar o check-in.
Kit Digital Editável (Word, Google Docs… · acesso imediato após a confirmação
Comprar agora✨ Ou receba personalizado com o nome e os preços do seu negócio
Para quem é
- Anfitriões autônomos de Airbnb, Booking e aluguel de temporada
- Proprietários que gerenciam imóveis próprios sem o intermédio de imobiliária
- Anfitriões que aceitam pets e precisam proteger móveis e estofados contra danos
- Profissionais que desejam padronizar o atendimento e a segurança do check-in
Para quem não é
- Quem busca consultoria jurídica individualizada com acompanhamento de advogado
- Pessoas que utilizam softwares de gestão de propriedades complexos e automatizados
O que vem no material
- Contrato Particular de Locação por Temporada — Modelo editável em formato de texto com cláusulas sobre limite de hóspedes, proibição de festas, regras de silêncio e penalidades por danos.
- Checklist de Vistoria de Entrada e Saída — Relação detalhada cômodo por cômodo para conferência de paredes, pisos, mobília, eletrônicos e utensílios, evitando divergências na saída.
- Termo de Responsabilidade para Pets — Cláusulas específicas para imóveis pet-friendly, determinando regras de circulação, vacinação obrigatória e reparação de danos causados pelos animais.
- Guia Prático de Aplicação — Instruções passo a passo sobre o momento ideal para envio dos documentos, como realizar a vistoria e como arquivar os registros de forma segura.
Uma prévia
Como funciona
- Faça o pagamento de forma segura através do Mercado Pago.
- Receba o link de acesso imediato aos arquivos editáveis por e-mail e na tela de confirmação.
- Baixe os documentos no seu computador, preencha com os dados da sua reserva e utilize nas suas hospedagens.
Perguntas frequentes
O modelo de contrato serve para as leis de qualquer estado do Brasil?
Sim. O contrato é baseado na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), que rege as locações por temporada no território nacional, contendo cláusulas gerais aplicáveis a qualquer município brasileiro e campos editáveis para regras específicas do condomínio.
Preciso de algum programa pago para abrir e editar os arquivos?
Não. Todos os arquivos são entregues em formatos editáveis compatíveis com Microsoft Word, Google Docs, LibreOffice e leitores de PDF gratuitos.
Como faço para o hóspede assinar o contrato à distância?
O contrato preenchido em PDF pode ser enviado pelo chat da plataforma de reservas (como Airbnb ou Booking) antes da chegada, ou assinado digitalmente por ferramentas gratuitas de assinatura eletrônica.
O kit tem regras específicas para quem aceita animais de estimação?
Sim. O material inclui um termo de responsabilidade para pets que define a responsabilidade civil do tutor por eventuais danos ao mobiliário e normas de convivência nas áreas comuns.
O checklist de vistoria serve para quais cômodos?
O checklist cobre de forma estruturada a sala, cozinha, quartos, banheiros, área externa e itens de mobília e eletrodomésticos, permitindo registrar o estado do imóvel na entrada e na saída.
Como recebo o material após a confirmação do pagamento?
O acesso é liberado imediatamente após a confirmação pelo Mercado Pago, sendo enviado para o seu e-mail de cadastro e disponibilizado na tela de conclusão da compra.
Qual é o prazo caso eu queira solicitar o reembolso?
Você tem até 7 dias corridos após a compra para solicitar o reembolso integral diretamente pela plataforma de pagamento, caso o material não atenda às suas necessidades.
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